Eigentumswohnungen

Schöne 3 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Deutschland- 26123 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien Haus in sehr ruhiger Lage im Oldenburger Stadtteil Nadorst.

Die Wohnung punktet besonders mit dem großzügigen Balkon, sowie mit den hellen Zimmern.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und bietet sich daher bestens als Kapitalanlage an.

Natürlich können Sie hier aber auch selbst einziehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung

Die ca. 70 m² große Wohnung ist aufgeteilt in ein Badezimmer, eine helle Küche mit Sitzplatzmöglichkeit, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über eine kleine, aber feine Einbauküche.

Lage

Das Mehrparteienhaus befindet sich in hervorragender Lage im zentrumsnah im Stadtteil Nadorst.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, wie das Klinikum Oldenburg, Hausärzte und Supermärkte, erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten und auch die Universität sind nur wenige Kilometer entfernt.

Die Autobahn in Richtung Bremen, Wilhelmshaven und Ostfriesland befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie sämtliche Stadtteile in und um Oldenburg schnellstmöglich.

Sonstiges

Die Heizungsanlage (Zentralheizung mit Abrechnung durch die ISTA) wurde 2006 erneuert.
Die Wohnung liegt günstig in der Mitte des Hauses.

In dem Hausgeld sind die Heizkosten schon enthalten; lediglich die Stromkosten kommen hinzu.

Außerdem ist eine Gemeinschafts-Satellitenanlage vorhanden.

Die Eingangstür mit den innenliegenden Briefkästen, sowie die einzelnen Wohnungseingangstüren mit hochwertigen Schließanlagen wurden letztes Jahr erneuert.

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
ZustandGepflegt
Kategorie
Etagenwohnung
Referenz-Nr.
CK-2158
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 70 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
1980
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Zentralheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
199.999 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Distanzen

Kintergarten
3,5 km
Grundschule
1,1 km
Gymnasium
3,8 km
Autobahn
Zentrum
2,5 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Caline Kuba
Telefon +49 (0) 441 770 512 17

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