Gewerbe

Bürofläche in toller Lage in Düsseldorf

externe ObjnrTS-1665
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer37
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ40215
OrtDüsseldorf / Friedrichstadt
LandDeutschland
Gesamtfläche246 m²
Bürofläche206 m²
Nebenfläche40 m²
BodenFliesen
Kaufpreis699.400 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe ObjnrTS-1665 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer37 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ40215
OrtDüsseldorf / Friedrichstadt LandDeutschland
Gesamtfläche246 m² Bürofläche206 m²
Nebenfläche40 m² BodenFliesen
Kaufpreis699.400 € Außen-Provision5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Hier haben wir für Sie eine tolle Bürofläche in sehr guter Lage zu verkaufen.

Hierbei handelt es sich um eine Grundfläche von 205 qm, die hervorragend in Einzelbüros aufgeteilt werden kann.

Zusätzlich zu dieser Fläche haben wir eine große Kellerfläche, die für Waren und Akten hervorragend geeignet ist.

In dieser Gewerbefläche können sich alle Freiberufler etablieren.

Wir freuen uns sehr über Ihre Rückfragen und freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen geben zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 15.04.2030
Endenergieverbrauch: 139.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 139.90 kWh/(m²*a)

Lage: Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 619.294 Einwohnern nach Köln die zweitgrößte Stadt des Landes. In Deutschland ist Düsseldorf nach Einwohnern die siebtgrößte Stadt. Düsseldorf ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund zehn Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit 8,6 Millionen Einwohnern. Die Stadt im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes liegt seit Längerem auf Platz 6 der Mercer-Studien über die Städte mit der höchsten Lebensqualität weltweit

Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands.
Düsseldorf ist eine Messestadt und Sitz vieler börsennotierter Unternehmen, darunter der im DAX notierte Konzern Henkel. Zudem ist sie der umsatzstärkste deutsche Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmens- und Rechtsberatung, Werbung und Kleidermode sowie ein wichtiger Finanz- und Börsenplatz.
Auch im Kunsthandel Deutschlands ist sie führend.

Auszug Wikipedia
Sonstiges: Düsseldorf besitzt mehrere Rheinhäfen. Sein Flughafen Düsseldorf Airport ist das interkontinentale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist des Weiteren Sitz von 22 Hochschulen, darunter die renommierte Kunstakademie Düsseldorf und die Heinrich-Heine-Universität.

Überregionale Bekanntheit genießt Düsseldorf außerdem durch seine Altstadt („längste Theke der Welt“), seinen Einkaufsboulevard Königsallee („Kö“), seinen Düsseldorfer Karneval, den Fußballverein Fortuna Düsseldorf und den Eishockeyverein Düsseldorfer EG.

Weitere Anziehungspunkte sind zahlreiche Museen und Galerien sowie die Rheinuferpromenade und der moderne Medienhafen.

Das Stadtbild wird auch durch zahlreiche Hochhäuser und Kirchtürme, den 240 Meter hohen Rheinturm, viele Baudenkmäler und sieben Rheinbrücken geprägt. Bemerkenswert ist die große Anzahl ostasiatischer Einwohner, darunter die japanische Gemeinde, welche die größte japanische Gemeinde und die einzige Japantown Deutschlands bildet. Zentrum dieser japanischen Gemeinde ist die Immermannstrasse, die mit Ihren verschiedenen japanischen Restaurants, Geschäften und Supermärkten Touristen und Einheimische gleichermaßen anzieht.

Auszug Wikipedia

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immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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