Häuser

Auszeit am See - Charmantes Ferienhaus in Westerstede mit direkter Seenähe

externe ObjnrSO-2278
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ26655
OrtWesterstede / Ocholt
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Grundstücksgröße369 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis215.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Währung
externe ObjnrSO-2278 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ26655
OrtWesterstede / Ocholt LandDeutschland
Wohnfläche69 m² Grundstücksgröße369 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis215.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Auszeit am See - Willkommen im Erholungsgebiet Karlshof.

Dieses schöne Ferienhaus wurde 1985 errichtet und ist in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen.

Auf ca. 370 m² Grundstück befindet sich diese auf Wunsch teilmöblierte Immobilie mit 4 Zimmern auf ca. 70 m² verteilt.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die hübsche weiße Einbauküche wurde 2014 erneuert.

Geheizt wird sowohl mit dem Kaminofen, der erst letztes Jahr erneuert wurde, als auch mit Elektroheizung. Eine Gasleitung liegt auf dem Grundstück direkt vor dem Haus.

Der uneinsichtige Garten ist pflegeleicht mit überwiegend Rasenfläche angelegt.
Ein neu angeschafftes Gartenhaus und ein weiterer Geräteschuppen bieten viel Platz zum Unterstellen von Fahrrädern, Gartengeräte etc. Das Auto können Sie sicher im dazugehörigen Carport unterstellen und der Holzunterstand bietet viel Stauraum für das Kaminholz.

Das besondere Highlight ist der zu dem Feriengebiet gehörende Badesee in nur ca. 100 m vom Haus entfernt. Dieser ist durch einen Fußweg zu erreichen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Dieses Wohnhaus liegt mitten im ruhigen Feriengebiet Karlshof in der Gemeinde Westerstede, Ortsteil Ocholt. In diesem Bereich des 'Badesee Karlshof' befinden sich ausschließlich Ferienhäuser.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Weiden und bietet somit eine idyllische, ruhige Lage. Die Nähe zum Badesee ist ein besonderes Highlight.

Die Ortschaft Ocholt ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Banken, ein Supermarkt und auch gastronomische Einrichtungen finden Sie hier vor.
Am Rande des Feriengebietes befindet sich eine Bushaltestelle. In nur einer Haltestelle entfernt erreichen Sie den Bahnhof 'Ocholt' mit guten Verbindungen Richtung Oldenburg und Leer.
Ausstattung: Treten Sie ein in Ihr neues Feriendomizil.

Durch die Eingangstür treten Sie direkt in den offen Wohnbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das gegenüberliegende Schlafzimmer, ist mit einem Wandschrank ausgestattet und hat auch eine schöne Größe um auch Schränke zu stellen. Der Wohnbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Kaminofen sorgt für die benötigte Wärme in der Immobilie. Unterstützend kann auch mit einer Elektroheizung geheizt werden.
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der geräumige Flur ist mit praktischen Einbauschränken versehen, so dass hier zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Hier finden Sie zwei weitere gleichgroße Zimmer, die jeweils Zugang zu einem kleinen Balkon haben.

Die teils überdachte Terrasse lädt zu schönen Stunden im Freien ein und ist durch die liebevoll angelegten Pflanzen uneinsichtig.

Seit Sommer 2019 liegen neue Leitungen für ein schnelles Internet. Der TV-Empfang ist durch Satellit gelöst.
Sonstiges: Eine Gasleitung liegt bereits auf dem Grundstück direkt vor dem Haus.

Da uns vom Bauamt noch keine vollständigen Unterlagen vorliegen handelt es sich bei der Wohnfläche um eine Circaangabe

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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