Immobilienangebot

Schöner Bungalow in ruhiger Wohngegend

Deutschland- 26689 Apen / Augustfehn

Angaben

Beschreibung

Sie wünschen einen Altersruhesitz ohne noch viel investieren zu müssen ? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie !

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage dieser schöne barrierefreie Bungalow auf ca. 963 m² Grundstück.

Im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet, befinden sich hier 3 Zimmer auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und durch eine große Hecke auch von der Straße nicht einsichtig.

Ein Doppelcarport und eine Garage gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2028
Endenergieverbrauch: 93.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung

Von der Eingangstür gelangen Sie in den großen Flur dieses Hauses.
Von hier haben Sie sowohl Zugang zu den Wohnräumen als auch zu den räumlich separierten Schlafräumen.

Auf der linken Seite gelangen Sie in die große Küche. Hier findet neben der Einbauküche, die im Preis enthalten ist, auch einen Küchentisch platz an dem Sie morgens in Ruhe Ihr Frühstück genießen können. Ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum bieten genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Co.

In den ca. 60 m² großen Wohn - Essbereich gelangen Sie sowohl von der Küche, als auch vom Flur. Die große weiße Flügeltür mit Fenstereinsatz sorgt für viel Licht, genauso wie die vielen bodentiefen Fenster. Der mit Parkett ausgelegt Raum verfügt ebenfalls über einen Kaminofen, der für gemütliche Abende im Winter sorgt.
Von hier haben Sie mehrere Zugänge zu der Terrasse und dem Garten.

Die beiden Schlafräume befinden sich etwas separiert - abgetrennt durch einen zweiten kleinen Flur. Hier ist auch das Badezimmer, welches mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizung ausgestattet ist. Fußbodenerwärmung ist hier ebenfalls vorhanden, genauso wie in der Küche.

Ein beheizbares Gewächshaus und ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.

Lage

Mit ca. 3.000 Einwohnern liegt die Ortschaft Augustfehn im Landkreis Ammerland, ca. 3 km westlich der Gemeinde Apen.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen , Ärzte, Apotheken, Banken sowie Gastronomie.

Durch die nahegelegene Autobahn haben Sie eine gute Anbindung Richtung Oldenburg und Leer. Der im Ort gelegene Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer.

Der Sportverein TuS Augustfehn bietet viele Sportarten an, wie z.B. Handball, Volleyball, Basketball, Turnen und Tischtennis. Auch gibt es einen Fußballverein für Jung und Alt.

Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in zentraler Lage von Augustfehn und können fußläufig erreicht werden.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist bereits beantragt.

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
BarrierefreiJa
ZustandGepflegt
Kategorie
Bungalow
Referenz-Nr.
SA-1773
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 160 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
1999
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Zentralheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
330.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
0,75 km
Grundschule
1,1 km
Gymnasium
0,65 km
Autobahn
4,7 km
Zentrum
1 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Saskia Schütte
Telefon +49 (0) 176 / 588 652 13

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Tel.: 0441-770512-0

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