Immobilienangebot

Traumwohnung über den Dächern des Gerichtsviertels

Deutschland- 26135 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Wohnen in einer Stadtvilla im beliebten Gerichtsviertel !

In einem sanierten Altbau von 1909 finden Sie diese repräsentative 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung besticht durch das helle und einmalige Wohn-/Esszimmer. Durch den Wintergarten-Charakter, dem Echtholz-Parkett und dem Zugang zum gemütlichen Süd-Balkon schafft der Raum eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die grünen Gärten des Gerichtsviertels.

Auch von der angrenzenden Küche haben Sie die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche steht Ihnen hier zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche. Die beiden weiteren Zimmer, die mit hellem Teppich ausgelegt sind, eignen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das schöne Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.. Die bereits eingebauten Halogendeckenstrahler sorgen für helles und zugleich behagliches Licht in der gesamten Wohnung. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Als besonderes Highlight wurde eine Gegensprechanlage mit Videokamera installiert.

Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem gewünschten Versorger abgerechnet.

Diese Wohnung ist für Kinder nicht so gut geeignet.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Lage

Das Gerichtsviertel zählt zu den besten Adressen von Oldenburg. Hier genießen Sie die Ruhe und befinden sich zugleich nur wenige Schritte von der beliebten Oldenburger Fußgängerzone entfernt. Der Nahe gelegene Schlossgarten lädt zum Spaziergang und Erholen ein. Alle kulturellen Einrichtungen, wie z. B. das Schloss, das Staatstheater, viele Museen und weitere Veranstaltungen, aber auch das Olantis Huntebad mit seinen Bädern, Saunalandschaften und Fitnessangeboten sind fußläufig zu erreichen.

Der Bahnhof ist nur ca. 2 km entfernt.

Sonstiges

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Haus. Ein Energieausweis ist nicht notwendig.

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Zustand
Kategorie
Etagenwohnung
Referenz-Nr.
LB-1781
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 115 m²
Balkonfläche
~ 5 m²
Baujahr
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Etagenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
1 km
Grundschule
1 km
Gymnasium
0,9 km
Autobahn
2,7 km
Zentrum
0,75 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Liane Bönkhoff-Viezens
Telefon +49 (0) 441 770 512 10

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