Immobilienangebot

Erstbezug: Wunderschöne Altbauwohnung im Schloßgartenviertel

Deutschland- 26122 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Wohnen in einem schönen Altbau, mit nur 2 weiteren Parteien, in einer beliebten und innenstadtnahen Lage.
Nur ca. 200 m zum Schlossgarten und ca. 1 km zur Fußgängerzone ist diese wunderschöne Altbauwohnung im Dachgeschoss entstanden.

Zu der Wohnung gehört ein großer Dachboden sowie ein Kellerraum zur eigenen Nutzung.

Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende März abgeschlossen, so dass die Wohnung am 1. April 2019 bezugsfrei ist. Aus diesem Grund sind noch keine Innenfotos vorhanden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2024
Endenergiebedarf: 260.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung

Durch die schöne alte Wohnungseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und auf der rechten Seite finden Sie einen Garderobenbereich, das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Fenster, einer großen Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Geradeaus schauen Sie direkt in das gemütliche und großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich. Hier wird eine hochmoderne und exklusive Einbauküche mit einem hochgebauten Backofen, einem Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einem praktischen Tresen zum Wohnzimmer eingebaut. Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen.
Die zwei großen Terrassentüren lassen sich zum kleinen aber sehr feinen Balkon weit öffnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen und beliebten Gebiet von Oldenburg.

In nur ca. 200 m erreichen Sie den Schlossgarten, eine historische Parkanlage im Stil des englischen Landschaftsgartens sowie in ca. 300 m den eher naturbelassenen Eversten Holz mit einer Laufstrecke für Freizeitsportler.

Die beliebte Oldenburger Fußgängerzone ist in nur ca. 1 km zu erreichen.
Die Hauptstraße mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei dem Energieausweis ist die Sanierung des Dachgeschosses sowie die neue Heizung nicht berücksichtigt.

Im Mietpreis ist die neue und sehr hochwertige Einbauküche mit 60,- Euro mtl. bereits enthalten.

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
ZustandErstbezug nach Sanierung
Kategorie
Dachgeschoss
Referenz-Nr.
LB-1841
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 83 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Etagenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
0,6 km
Grundschule
1 km
Gymnasium
0,8 km
Autobahn
0,45 km
Zentrum
1 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Liane Bönkhoff-Viezens
Telefon +49 (0) 441 770 512 10

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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