Immobilienangebot

Kleine vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Deutschland- 26133 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Auf einem traumhaften Grundstück von fast 1.000 m² befindet sich eine kleine Doppelhaushälfte von ca. 73 m² aus dem Jahr 1954.

Eine große Garage mit Abstellraum wurde 1972 errichtet. Das Haus wurde 1980 mit einem Klinker versehen. Das Dach ist ca. 1973 erneuert worden. Das Bad und der Korkfußboden im Obergeschoss wurden 2008/2009 modernisiert.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen (Strom-Mix) beheizt. Ebenso wird das Warmwasser durch Strom-Mix erzeugt.

Das Haus ist seit ca. 3,5 Jahren an eine sympathische Familie vermietet.

Bebaubarkeit: Eingeschossig, GRZ 0,3, GFZ 0,4

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2025
Endenergiebedarf: 395.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Ausstattung

Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer, Flur, Esszimmer mit anschließender Küchenzeile und Bad. Von der Küche gelangen Sie in einen Abstellraum mit separatem WC. Im Obergeschoss sind noch zwei Schlafzimmer untergebracht.

Lage

Das Haus steht in einer familienfreundlichen Straße mit vielen Einfamilienhäusern. Direkt gegenüber finden Sie einen großen Spielplatz.
Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig im Einkaufszentrum Kreyenbrück mit Real, Baumarkt, Drogeriemarkt etc. in nur ca. 300 m und das Kreyencentrum in ca. 1,4 km. Der Wochenmarkt ist ca. 950 m und das Klinikum ca. 1,4 km entfernt. Für Erholung sorgt die Grünanlage der "Utkiek" mit einer Fläche von ca. 48 Hektar und einem fast 30 Meter hohen Hügel. Hier finden Sie erholsame Sitzmöglichkeiten, Spielelemente, einen Fitnessparcour und vieles mehr.

Sonstiges

Eigenschaften

BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
ZustandGepflegt
Kategorie
Doppelhaushälfte
Referenz-Nr.
LB-1846
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 73 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
1954
Heizungstyp
Elektro
Heizanlage
Ofenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
269.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
0,7 km
Grundschule
1 km
Gymnasium
1,4 km
Autobahn
2,8 km
Zentrum
4,4 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Liane Bönkhoff-Viezens
Telefon +49 (0) 441 770 512 10

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Tel.: 0441-770512-0

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