Immobilienangebot

Schönes Einfamilienhaus in Delmenhorst-Süd

Deutschland- 27755 Delmenhorst

Angaben

Beschreibung

In zentraler Lage von Delmenhorst Annenheide befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, welches in massiver Bauweise errichtet wurde.

Mit 4 Zimmern auf ca. 158 m² bietet Ihnen das Haus ein schönes und geräumiges Zuhause. Eine weitere Ausbaureserve von ca. 37 m² ist vorhanden.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 720 m². Der uneinsichtige Garten ist pflegleicht angelegt und nach Süden ausgerichtet. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei Geräteschuppen gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2029
Endenergieverbrauch: 118.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung

Über die Einfahrt treten Sie durch den Vorgarten in Ihr neues Zuhause.

Vom Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite in die geräumige Küche. Hier haben Sie neben der weißen Einbauküche auch genügend Platz für eine Sitzecke, an der Sie das morgentliche Frühstück genießen können.
Weiter geht es in das anliegende Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Den Zugang zur Terrasse haben Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Eine elektrisch gesteuerte Markise sorgt an heißen Sommertagen für den gewollten Schatten. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet - ist seit dem Baujahr allerdings nicht wieder renoviert worden.
Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind hier mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, welches nachträglich im Jahr 1999 ausgebaut worden ist.
Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer ,eins davon mit separaten Ankleidezimmer, sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche. Der Dachboden hat eine Größe von 37 m² und ist als weitere Ausbaureserve anzusehen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im südlichen Stadtteil Annenheide und überzeugt mit einer Mischung aus schönem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien. Das belebte Zentrum von Delmenhorst lädt mit Restaurants und Cafés zum Bummeln ein und ist mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 150m , somit sind Sie optimal an das stadtweite öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Den Bahnhof 'Delmenhorst' können Sie direkt mit der Linie 204 oder in nur ca. 10 Autominuten erreichen.

Über die naheliegende Bundesautobahn A28 erreichen Sie Oldenburg in ca. 30 km und Bremen in nur ca. 10 km.

Auch für Ruhesuchende eignet sich diese Lage. Nur ca. 1 km trennt die Immobilie von weitläufigen Wiesenflächen, die sich sehr gut zum Joggen oder Spazieren eignen. In der großen Wellnessanlage 'Graft Therme' können Sie sich in der Sauna erholen und entspannt schwimmen gehen.

Sonstiges

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Ein Antrag auf Einsicht in die Bauakte wurde bereits gestellt.

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
ZustandGepflegt
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
SA-1924
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 158 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
1964
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Zentralheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
299.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
1,3 km
Grundschule
0,4 km
Gymnasium
3,7 km
Autobahn
1,4 km
Zentrum
4 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Saskia Schütte
Telefon +49 (0) 176 / 588 652 13

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