Immobilienangebot

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bloherfelde

Deutschland- 26129 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Ihr neues Heim befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Oldenburg.

Auf ca. 552 m² wurde dieses Siedlungshaus im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit 5 Zimmern auf ca. 94 m² bietet es ein schönes Zuhause für eine kleine Familie.

Ein schöner Vorgarten und ein pflegeleichter Garten geben dem Haus noch weiteren Charme. Das Nebengebäude bestehend aus einer Garage mit Sektionaltor und einem Abstellraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.07.2029
Endenergiebedarf: 292.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung

Über die Einfahrt, vorbei am Vorgarten, treten Sie durch die Eingangstür hinein in Ihr neues Zuhause.
Vom Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite in das Büro. Durch die zwei Fenster ist es hell und freundlich. Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier haben Sie direkten Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Garten mit überdachter Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 renoviert und ist weiß gefliest.
Über die Stahlbetontreppe, welche mit Mamor belegt ist, gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer. Eins davon mit einen Zugang zu dem Balkon auf der Ostseite. Ein weiterer kleiner Raum, der mit Waschbecken und WC ausgestattet wurde, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Heizungsanlage, die 2002 erneuert wurde, befindet sich einem von insgesamt vier Kellerräumen und kleinem Weinkeller, die für weiteren Stauraum sorgen.

Lage

Der Stadtteil Bloherfelde zeichnet sich durch den hohen Baumbestand aus, weswegen er als grünster Stadtteil Oldenburgs bezeichnet werden kann, was zu einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in diesem Stadtteil beiträgt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung am Stadtrand. Neben den Grünanlagen gibt es zwei größere Gewässer im Stadtteil, den Bloherfelder Teich und den Kennedyteich. In der Nähe befindet sich auch das Wald- und Naherholungsgebiet Wildenloh.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Freizeitstätten, eine Stadtteilbibliothek, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in nur ca. 850 m, eine Grundschule in ca. 1,8 km, ein Schulzentrum mit Gymnasium und Oberschule in ca. 2,1 km und die Universität in ca. 3 km - fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Innenstadt ist ca. 5 km entfernt.
Die Busanbindung wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:

ENEV: Gültig bis 15.07.2019
Bedarfsausweis
Baujahr: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 292,70 kwh


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Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
SA-1961
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 93 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
1964
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Zentralheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
299.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
0,85 km
Grundschule
0,85 km
Gymnasium
3,1 km
Autobahn
4,5 km
Zentrum
5,9 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Saskia Schütte
Telefon +49 (0) 176 / 588 652 13

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