Auszeit im Grünen !

Dieses schöne Ferienhaus wurde 1975 in Holzständerbauweise errichtet und ist in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen.

Auf ca. 370 m² Grundstück befindet sich diese möblierte Immobilie mit 3 Zimmern und Wintergarten auf ca. 70 m² verteilt. 2011 wurde das Haus bereits komplett saniert und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Die Küche und das Badezimmer wurden 2019 erneuert.

Der uneinsichtige Garten ist pflegeleicht mit überwiegend Rasenfläche angelegt.
Zur Unterbringung für Gartengeräte etc. steht Ihnen ein Holzschuppen zur Verfügung.

Das besondere Highlight ist der zu dem Feriengebiet gehörende Badesee in nur ca. 100 m vom Haus entfernt. Dieser ist durch einen Fußweg zu erreichen.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Vom Eingangsbereich treten Sie direkt in das Wohnhaus, welches mit einem offenen Wohnkonzept überzeugt.

Vom Vorraum, der durch seine schöne Größe auch als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, gelangen Sie in den Wohnraum. Der offene Küchenbereich wurde Anfang 2019 komplett neu renoviert. Ein Kaminofen sorgt für die benötigte Wärme in der Immobilie. Unterstützend kann auch mit einer Elektroheizung geheizt werden.
Das Schlafzimmer ist mit Rolladen ausgestattet und hat direkten Zugang zu dem modernen Badezimmer mit Dusche, welches ebenfalls 2019 erneuert wurde. An den restlichen Fenstern sind hochwertige Plissees angebracht.

Im schönen Wintergarten ist genügend Platz für einen Esstisch. Die Hochterrasse lädt zu schönen Sonnenstunden im Freien ein und ist durch die Rhododendren, Bäume und Sträucher uneinsichtig.


Seit Sommer 2019 liegen neue Leitungen für ein schnelles Internet. Der TV-Empfang ist durch Satellit gelöst

Dieses Wohnhaus liegt mitten im ruhigen Feriengebiet Karlshof in der Gemeinde Westerstede, Ortsteil Ocholt. In diesem Bereich des 'Badesee Karlshof' befinden sich ausschließlich Ferienhäuser.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Weiden und bietet somit eine idyllische, ruhige Lage. Die Nähe zum Badesee ist ein besonderes Highlight.

Die Ortschaft Ocholt ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Banken, ein Supermarkt und auch gastronomische Einrichtungen finden Sie hier vor.
Am Rande des Feriengebietes befindet sich eine Bushaltestelle. In nur einer Haltestelle entfernt erreichen Sie den Bahnhof 'Ocholt' mit guten Verbindungen Richtung Oldenburg und Leer.