Immobilienangebot

Wohnen auf ca. 130m² Wohn- und Nutzfläche - Modernes Einfamilienhaus in Oldenburg Osternburg

Deutschland- 26135 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2006 auf ca. 464 m² Grundstücksfläche erbaut.
Die 4 Zimmer erstrecken sich auf ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche und bieten somit ein schönes Zuhause für eine Familie.

Der schöne Garten mit zwei Terrassen ist nach Südwest und Südost ausgerichtet und uneinsichtig angelegt.
Ein Carport und ein Geräteschuppen bieten zusätzlichen Stauraum.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2029
Endenergieverbrauch: 122.84 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung

Der Eingang zu Ihrem neuem Zuhause befindet sich auf der Nordseite. Ein Windfang wurde nachträglich angebaut.
Vom Flur aus gelangen Sie auf der linken Seite in das geräumige Wohn/ Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht lichtdurchfluten.
Von hier haben Sie auch Zugang zu dem schönen Garten in Südwestausrichtung.
Direkt neben dem Wohnzimmer ist die Küche mit genügend Platz für einen Tisch, um das morgentliche Frühstück zu genießen. Die moderne Einbauküche ist in anthrazit gehalten und im Preis inbegriffen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, welche zum Teil in den Schrägen mit Einbauschränken versehen sind. Das Badezimmer mit Fußbodenerwärmung ist mit einer hochwertigen Dampfdusche inkl. Whirlpoolfunktion ausgestattet.
Hinter einer weiteren Tür im Dachgeschoss befindet sich eine Treppe, die auf den ausgebauten Spitzboden mit Fenstern und Heizkörpern führt. Diese ca. 12 m² Nutzfläche können perfekt als Studio genutzt werden.

Lage

Auf einem Hintergrundstück einer verkehrsberuhigten Straße, im Oldenburger Ortsteil Osternburg, befindet sich dieses schöne Haus.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Der Sportverein GVO ist fußläufig zu erreichen und bietet ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten.
Auch die Oldenburger Innenstadt ist gut mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
ZustandGepflegt
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
SA-1995
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 115 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
2006
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Zentralheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
369.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
0,15 km
Grundschule
0,45 km
Gymnasium
3 km
Autobahn
0,95 km
Zentrum
4 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Saskia Schütte
Telefon +49 (0) 176 / 588 652 13

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Tel.: 0441-770512-0

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