Immobilienangebot

Renditestarkes 8-Parteien-Haus in zentraler Lage von Oldenburg

Deutschland- 26121 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1966 gebaut und liegt auf einem 270 qm großem Grundstück in zentraler Lage von Oldenburg. Die 8 Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 qm und sind alle vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2019
Endenergieverbrauch: 252.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe zwischen 30 - 80 qm. In jeder Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 28.000,- Euro/Jahr. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über Nachtspeicheröfen. Diese sind voll funktionsfähig, sollten aber bei Bedarf gegen eine zentrale Heizungsanlage ausgetauscht werden. Die Fenster sind in den letzten Jahren ausgetauscht worden und die Bäder sind zum Teil sanierungsbedürftig.

Lage

Das Anwesen befindet sich in dem für die Stadtnähe bekannten Stadtteil Haarenesch.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Grünanlagen, wie beispielsweise das Eversten Holz oder die Dobbenwiesen, laden zum Erholen und Verweilen ein und bringen Grün in Ihr Zuhause.
Zum Innenstadtkern, z.B. den Julius-Mosen-Platz sind es 850 Meter. So erreichen Sie das Zentrum von Oldenburg zu Fuß innerhalb von ungefähr 8 Minuten, mit mehreren Buslinien innerhalb von 4 Minuten. Die Jade Hochschule ist nur ca. 550 Meter entfernt und kann innerhalb einiger Minuten zu Fuß erreicht werden. Zu der Universität sind es ca. 1,3 Kilometern.

Sonstiges

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2,5
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
ZustandGepflegt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
BO-2004
Anzahl Stockwerke
2,5
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 330 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
1966
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Etagenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
600.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
1 km
Grundschule
1,2 km
Gymnasium
0,75 km
Autobahn
0,4 km
Zentrum
0,85 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Romina Althoff
Telefon geschäftlich +49(0)441/770 512 11

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