Immobilienangebot

Erstbezug: Reihenhaus in beliebter Lage von Oldenburg- Eversten

Deutschland- 26131 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einem Wohngebiet des Stadtteils Oldenburg- Eversten. Mit ca. 109 m² reiner Wohnfläche und den zusätzlichen ca. 21 m² Spitzbodengrundfläche bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie.

Auf der ca. 11 m² großen Terrasse können Sie die schönen Tage genießen und Abende entspannt ausklingen lassen.

Ein Carport und ein Geräteschuppen gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.09.2029
Endenergiebedarf: 32.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung

Im Erdgeschoss gehen Sie durch den Windfang in den hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Von hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse. Desweiteren gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste- WC.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet .
Zum ausgebauten Spitzboden führt eine weitere Treppe.

Im gesamen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine Be- Entlüftungsanlage installiert.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Eversten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und auch die Oldenburger Innenstadt kann in nur wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad erreicht werden als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befindet sich in direkter Umgebung ist sind fußläufig erreichbar.

Der Sportpark Eversten befindet sich nur wenige Meter entfernt. Hier haben Sie drei Fußballplätze, eine beleuchtete Finnenlaufbahn, ein Bewegungsparcours, ein Spielplatz, sowie viel Natur für Spaziergänge und Erholung direkt vor Tür.

Sonstiges

Strom und Gas müssen vom Mieter selber angemeldet werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport
Balkon/TerrasseJa
ZustandErstbezug
Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
SA-2066
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 130 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
2018
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Fußbodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Distanzen

Kintergarten
0,75 km
Grundschule
Gymnasium
Autobahn
2,5 km
Zentrum
3 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Saskia Schütte
Telefon +49 (0) 176 / 588 652 13

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Tel.: 0441-770512-0

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