Immobilienangebot

Klein aber fein: Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Rablinghausen

Deutschland- 28197 Bremen / Rablinghausen

Angaben

Beschreibung

In einer Nebenstraße geprägt von Einfamilienhäusern steht diese Immobilie mit Garten.

Im Jahr 2012 wurde das Haus mit ca. 82 m² Wohnfläche,verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum, gebaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 380 m².

Ein Carport und ein Gartenhaus gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Gemäß Bebauungsplan darf sowohl zur Gartenseite angebaut werden, als auch um ein Stockwerk erweitert werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2029
Endenergieverbrauch: 74.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung

Treten Sie hinein in Ihr neues Zuhause!
Vom Vorgarten kommen Sie durch die Eingangstür und gelangen direkt in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Duschwanne. Gegenüberliegend befindet sich der Hauswirtschaftsraum in dem sich die Heizung und der Anschluss für die Waschmaschine befindet.
Am Ende des Flures finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum hell und freundlich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem nachträglich angebauten Wintergarten und dem schönen, nicht einsehbaren Garten. Eine Markise schützt den Wintergarten im Sommer vor zu vielen Sonnenstrahlen.

Über die halbgewendelte Treppe gelangen Sie in das Oberschoss des Hauses. Hier finden Sie einen geräumigen Flur mit Galerie, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer.
Ein Dachboden bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Lage

Der Bremer Stadtteil Rablinghausen erstreckt sich hinter dem Hafengebiet und ist ein Ortsteil mit vielen Einfamilienhäusern mit Gärten. Trotz der ruhigen Wohngegend lassen sich alle Stadtteile Bremens bequem und schnell erreichen.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Von hier aus können Sie alle 10 Minuten in Richtung Zentrum fahren. Auch mit dem Fahrrad sind Sie in nur ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Es gibt jedoch auch ausreichend kleine Geschäfte, Restaurants und Discounter die man bequem zu Fuß erreichen kann.

Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Spielplätze befinden sich in unmittelbarere Nähe.

Auch Naturliebhaber kommen in Rablinghausen auf Ihre Kosten:
Der maritime Weseruferpark liegt nur einen Kilometer entfernt und bietet langgestreckte Grünanlagen mit einem wunderschönen Blick auf die Weser und die Hafenanlagen. Wiesenflächen, Sitz - und Spielmöglichkeiten machen Rablinghausen zu einem beliebten Ausflugsziel.

Sonstiges

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Balkon/TerrasseJa
ZustandNeuwertig
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
SA-2069
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 82 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
2012
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Zentralheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
295.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Distanzen

Kintergarten
0,9 km
Grundschule
0,25 km
Gymnasium
2 km
Autobahn
1,9 km
Zentrum
5 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Saskia Schütte
Telefon +49 (0) 176 / 588 652 13

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Tel.: 0441-770512-0

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