Immobilienangebot

Ebenerdiges Reihenendhaus in ruhiger Lage!

Deutschland- 26133 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Ideal für 2 Personen: Ruhiges Reihenendhaus - ebenerdig mit kleinem Garten und Garage

In ruhiger Wohnlage im Stadtsüden von Oldenburg finden Sie dieses modernisierte Wohnhaus mit holländischem Verblender.

Der pflegeleichte Garten mit einem Gartenhaus und einem Gewächshaus ist uneinsehbar. Eine angrenzende Garage wurde 1974 erstellt und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Mahagoni-Holzfenster sind isolierverglast und verfügen über Rolläden. Das Wohnzimmerfenster ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Im Jahr 1978 wurde die Heizung von Öl auf Gas umgestellt. 2014 wurde eine neue Heizung durch die EWE mit einen Wärme plus Vertrag eingebaut.Die Außenwände wurde im Jahr 2015 gedämmt.

Zum Haus gehören ca. 413 m² Grundstück. Dazu kommt ein 1/6 Miteigentumsanteil des ca. 198 m² großen Garagengrundstücks.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.12.2029
Endenergieverbrauch: 168.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung

Ebenerdig gelangen Sie durch einen Windfang in die Wohnräume. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist mit Parkettboden ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Ausblick auf die Terrasse. Von der Diele kommen Sie in das modernisierte Duschbad, das Arbeitszimmer, das Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Böden: Parkett, Kork, Fliesen

Der Keller verfügt über 2 m Deckenhöhe. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht und bietet reichlich Stauraum.

Lage

Der Stadtteil Bümmerstede befindet sich im Süden von Oldenburg und wird durch überwiegend Einfamilienhäuser geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Sportverein u.v.m. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Autobahn ist in ca. 5 km zu erreichen. Die Oldenburger Fußgängerzone ist ca. 6 km entfernt und kann mit dem Auto, Fahrrad oder bequem mit dem Bus erreicht werden.

Sonstiges

Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
ZustandGepflegt
Kategorie
Reihenhaus
Referenz-Nr.
LB-2085
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 87 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
1966
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Zentralheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
219.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Frau Liane Bönkhoff-Viezens
Telefon +49 (0) 441 770 512 10

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