Immobilienangebot

Raumwunder

Deutschland- 22946 Brunsbek

Angaben

Beschreibung

Das angebotene freistehende Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 982 qm großen, ruhig gelegenen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 qm, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Über eine kleine Treppe betritt man den Flur/ Eingangsbereich, der sich als funktional erweist und über ein Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin und Klimaanlage sowie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem schönen Garten. Neben der gemütlichen Essecke hat die Küche (EBK im Kaufpreis enthalten) ihren Platz. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, ein Büro sowie zwei weitere Zimmer.

Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches durch seine Funktionalität verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet.Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eins davon mit angrenzendem Badezimmer, sowie zwei halbe Zimmer und ein zusätzliches Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 90 qm. Es besteht ein direkter Zugang zur Garage. Die Beheizung erfolgt über Öl.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.03.2027
Endenergiebedarf: 126.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Klasse: D

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Brunsbek im Kreis Storman befindet sich im Süden Schleswig- Holsteins. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Hamburg genießen Sie hier nicht nur die ruhige Lage im Grünen sondern auch die Vorzüge des Stadtlebens.
Von hier aus sind viele attraktive Ausflugsziele zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im Ort oder auch in den angrenzenden Gemeinden Stapelfeld, Trittau und Großhansdorf. Eine Kindertagesstätte, eine Schule sowie diverse Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von dort erreichen Sie Hamburg- Rahlstedt und den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Mit dem Auto besteht Anschluss an die Autobahn A1 in Richtung Hamburg und Lübeck.
Ein Ausflug an Nord- oder Ostsee ist in ca. 45 Minuten zu bewältigen.

Sonstiges

Eigenschaften

BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
ZustandGepflegt
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
AIK306
Anzahl Stockwerke
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 180 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
1972
Heizungstyp
Öl
Heizanlage
Zentralheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
550.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
Grundschule
Gymnasium
Autobahn
Zentrum

Kontakt für Besichtigungen

Frau Dipl.-Kauffrau Gabriela Ingwersen
Telefon +49 40 29 810 29 30

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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