Immobilienangebot

Sie haben eine große Familie ... Einfamilienhaus Nähe Klinikum

Deutschland- 26133 Oldenburg

Angaben

Beschreibung

Auf einem Hintergrundstück in ruhiger Wohnlage finden Sie dieses hübsche und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 im Stadtteil Kreyenbrück.

Im Erdgeschoss finden Sie vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem großen ausgebautem Bodenraum.
Die Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Eine Fußbodenerwärmung sorgt in Teilbereichen für wohlige Wärme.

Der harmonisch angelegte Südgarten mit großer Terrasse und Gartenhaus sowie ein Carport vervollständigen das Angebot.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2030
Endenergieverbrauch: 54.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung

Der Eingangsbereich ist ein großzügiger Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie durch eine Glastür in das Erdgeschoss. Auf der rechten Seite finden Sie ein Zimmer mit ca. 14 m², das sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein Wohn-/Esszimmer mit ca. 29 m² mit Blick in den herrlichen Garten sowie ein kleines Duschbad mit Fenster und zeitlosen weißen Fliesen schließen sich an. Auf der linken Seite ist die Küche mit einer schönen Einbauküche und Platz für einen Essbereich sowie einer Terrassentür zum blumigen Garten. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² kann ebenfalls als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer sowie ein kleines weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster vervollständigen das Erdgeschoss.

Wenn Sie vom Eingangsbereich gleich links die Marmortreppe hochgehen, gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses. Von hier aus finden Sie zwei Zimmer mit jeweils ca. 17 m² als Kinder- oder Schlafzimmer sowie einen außergewöhnlich großen Raum mit ca. 64 m². Dieser schöne und große Raum ist gefliest und wurde bisher als Hobbyraum genutzt.

Der blühende Garten mit einer großen Terrasse hat Südausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Weiterhin steht ein Gartenhaus mit Platz für Gartengeräte und Fahrräder sowie ein Carport zur Verfügung.

Lage

Dieses große Haus befindet sich im Stadtteil Kreyenbrück im Süden von Oldenburg in einem verkehrsberuhigten und ruhigen Wohngebiet.

Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und gut zu erreichen. Auch das Klinikum sowie das REHA Zentrum befinden sich nur unweit entfernt. Auf dem nahegelegenen und neu gestalteten Klingenbergplatz findet 2 x pro Woche ein kleiner Wochenmarkt statt.

Die Oldenburger Innenstadt kann sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.

Die Autobahn in Richtung Bremen, Wilhelmshaven, Osnabrück und Ostfriesland ist ebenfalls nur ein paar Kilometer entfernt.

Sonstiges

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
ZustandGepflegt
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
LB-2240
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 239 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
2000
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
549.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

Kintergarten
0,35 km
Grundschule
0,35 km
Gymnasium
0,75 km
Autobahn
2,4 km
Zentrum
4,1 km

Kontakt für Besichtigungen

Frau Liane Bönkhoff-Viezens
Telefon +49 (0) 441 770 512 10

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: 0441-770512-0

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