Immobilienangebot

Reihenhaus im "Windmühlen Quarree"

Deutschland- 21109 Hamburg

Angaben

Beschreibung

Das angebotene, ruhig gelegene Reihenhaus wurde im Jahre 2005 als Niedrig-Energiehaus errichtet, verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 124 qm , die sich über zwei Etagen erstreckt und befindet sich auf einem ca. 300 qm großen, schön angelegtem Grundstück.

Über einen Windfang/ Vorraum betritt man den Hausflur, der sich als funktional erweist. Auf dieser Etage findet man neben der geräumigen Küche, einem Gäste-WC auch Platz für eine Garderobe.
Am Ende des Flurs gelangt man zum Herzstück des Hauses, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für ausreichend Lichteinfall und bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafräume, ein Abstellraum und der Heizungsraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2030
Endenergieverbrauch: 64.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Klasse: B

Ausstattung

Lage

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Hamburg-Wilhelmsburg.
Südlich der Elbe gelegen, zwischen grünen Wiesen, Feldern und kleinen Kanälen, ist dieser Stadtteil besonders für Familien, aber auch Paare und Singles bestens geeignet.
Kindergärten, Schulen und das nahegelegene Einkaufszentrum Luna-Center sind innerhalb von ca.15 Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist gut.
Die S-Bahnstation Wilhelmsburg ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und bringt Sie direkt in die Hamburger Innenstadt.
Die Autobahnen A1 und A255 sowie die B4 Richtung Hamburger Innenstadt bzw. Lüneburg, Hannover oder Bremen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 123,00 €.

Eigenschaften

BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
ZustandGepflegt
Kategorie
Reihenmittel
Referenz-Nr.
AIK321
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~ 124 m²
Balkonfläche
~
Baujahr
2005
Heizungstyp
Gas
Heizanlage
Zentralheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
495.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
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Distanzen

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Frau Dipl.-Kauffrau Mona Lindemann
Telefon + 49 40 - 29 810 29 - 50

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