Immobilienangebot

Traumhaus in Kanada

Kanada- B0E3B0 St. Peter's

Angaben

Beschreibung

Genießen Sie schon den nächsten Indian Summer auf Ihrer eigenen riesigen Terrasse dieses Traumhauses.
Leben Sie jetzt Ihren Kanada-Traum!


Das absolut hochwertige Haus steht auf einem sorgfältig gepflegten Anwesen mit einer Größe von ca. 8.700 m².
Die Außenverkleidung aus Stein ist optisch sehr ansprechend, hochwertig und dauerhaft verarbeitet. Das Dach besteht aus relativ neuem, hochwertigem und regensicherem Stehfalz Metalldach in Ziegelfarbe. Diese Konstrucktion ist äußerst langlebig und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Schöne Holzböden, Fußbodenheizung, drei kanallose Wärmepumpen, der neue Edelstahlbackofen sowie die Echtholz Türen sind nur ein Teil der vielen wertigen Ausstattungsmerkmale.
Das Grundstück liegt direkt an den Bras D'Or Lakes. Von Ihrem hauseigenen Ufer aus können Sie sich direkt zum Schwimmen oder Bootfahren ins Wasser begeben.
Für Ihren Fuhrpark gibt es neben der freistehenden Garage (ca. 6 mx10) mit 1,5 Holzrahmen eine isolierte Stahlkuppelgarage(ca. 6 m x 8 m) mit Betonboden.

Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr schöne und großzügige Küche mit Einbauküche aus massivem Echtholz. Ebenso ein großes Wohn/ Esszimmer, mit traumhaften Blick auf das Wasser, sowie ein Vollbad mit Fenster. Eine Waschmaschine sowie ein Trockner gehören zum Inventar. Die offene Holztreppe, abgehend vom zweiten Wohnzimmer welches sich fix zum Kaminzimmer umfunktionieren lässt, führt in den 2. Stock.
Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank . Zwei weitere Räume könnten als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Auch ein weiters Vollbad finden Sie auf der Etage.
Der Keller beherbergt einen Hobbyraum, Gästezimmer und noch viel Stauraum.
Er kann über eine Fußbodenheizung erwärmt oder durch eine Multifunktionsklimaanlage gekühlt werden.

Im Außenbereich können Sie die Sommerabende mit Freunden und Familie unter der Pergola am Wasser genießen. Für Kinder ist jede Menge Platz zum spielen und toben da.

Lage

Von Flughafen brauchen sie ca.2:45 Stunden bis in schöne St. Peters – die Verbindung vom Bras D’OR Lake zum Atlantik.

800 Meter lang ist der Kanal mit einer Drehbrücke, die im Sommer alle 2 Stunden die Segelschiffe durchlässt. Die Straße und Verbindung nach Sydney ist dann jeweils um die 15 bis 20 Minuten gekappt. Man wartet geduldig im Auto. Keiner meckert, keiner hupt.

St. Peters ist eine sehr kleine Stadt, mit dem gewissen Etwas.

Es sind gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, diese gehen von Tim Hortons über Foodland ,Dollar Shop,Home Hardware bis zu einem Deutschen Bäcker.

In einem der mehreren Restaurants, dem Bras D‘ Or Lake, finden regelmäßig Events statt.

Jedes Jahr am ersten August Wochenende findet das „CANAL SWIM“ statt. Ein Spaß für die ganze Familie und die zahlreichen Gäste.

Sonstiges

Der Kaufpreis in Euro wurde auf Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt.
Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in Kanadischen Dollar mit CAD 545.000

Ein Energieausweis ist in Kanada nicht erforderlich!

Eigenschaften

BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Zustand
Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
TC-2276
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
Wohnfläche
~
Balkonfläche
~
Baujahr
2001
Heizungstyp
Erdwärme
Heizanlage
Fußbodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
352.000 €

Anzahl Parkplätze

Stellplätze
Besonderheiten
Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?
ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Distanzen

Kintergarten
Grundschule
Gymnasium
Autobahn
Zentrum

Kontakt für Besichtigungen

Frau Tanja Cordes
Telefon +49 (0) 441 / 770 512 0

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

Aktuelle Informationen

Immobilienmakler gesucht!

Immobilien sind Ihre Leidenschaft? Weiterlesen...

Unser E-Book zu den wichtigsten Themen

RE/MAX ImmobilienProfis

Ihre Immobilienmakler für Oldenburg und Vechta