Immobilienangebot

Kapitalanleger aufgepasst: Uninahe 1-Zimmerwohnung mit viel Potential

externe ObjnrSO-2320
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ26129
OrtOldenburg
LandDeutschland
Wohnfläche27 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis120.000 €
Hausgeld65 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe ObjnrSO-2320 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ26129
OrtOldenburg LandDeutschland
Wohnfläche27 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa KücheEinbauküche
Kaufpreis120.000 € Hausgeld65 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit eine 1- Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe der Oldenburger Universität zu erwerben.
Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1971 gebaut und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten.

Die hier angebotene ca. 27 m² große 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Hochpaterre. Den Eingangsbereich bildet ein kleiner Flur mit Zugang zum weiß gefliesten Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie zum Wohn- und Schlafraum. Die große Fensterfront im Wohnraum vermittelt eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche befindet sich direkt angrenzend und ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Zu der Wohnung gehört eine eigene Heizung, welche 2018 erneuert wurde. Die Fenster wurden 2010 ausgetauscht und sind dreifachverglast.

Der eigene Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz runden das Angebot ab und gehören zur Wohnung. Ein Fahrradunterstand steht allen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2031
Endenergiebedarf: 150.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Mit kurzen Wegen zur Oldenburger Universität, zur Innenstadt, sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken etc. befindet sich wirklich alles in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet für 315€ /Monat (Warmmiete, exkl. Strom und Gaskosten). Das monatliche Hausgeld beträgt 65€. Fotos und weitere Informationen bekommen Sie gerne auf Anfrage.

Durch die Nähe zur Universität ist die Immobilie ein Garant für gute Vermietung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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