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Wohnen in bester Lage - Penthousewohnung mit Blick aufs Wasser

externe ObjnrSO-2357
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ26135
OrtOldenburg
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartTiefgarage
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis499.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe ObjnrSO-2357 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ26135
OrtOldenburg LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartTiefgarage FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis499.000 € Außen-Provision3,00 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: In bester Lage von Oldenburg, mit Blick auf den Kanal, befindet sich diese gepflegte Penthousewohnung in einem Seminar - und Wohngebäude aus dem Jahr 2006.

Die ca. 102m² Wohnfläche verteilen sich auf 3-Zimmer, sowie zwei Bäder nebst Abstellraum. Das offene Wohnkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen gibt der Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Durch die Süd-Westausrichtung der Dachterrasse haben Sie die Sonne auf Ihrer Seite und können ganztags dort entspannen und den Blick auf das Wasser genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Wohnungstür gehören mit zu diesem Angebot.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2031
Endenergieverbrauch: 73.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in einer innenstadtnahen Lage, in zweiter Reihe zum Oldenburger Kanal.
Das Viertel rund um die Uferstraße zählt zu den besten Adressen von Oldenburg. Hier genießen Sie die Ruhe und befinden sich zugleich nur wenige Schritte von der beliebten Oldenburger Fußgängerzone entfernt. Der Nahe gelegene Schlossgarten lädt zum Spaziergang und Erholen ein.
Alle kulturellen Einrichtungen, wie z. B. das Schloss, das Staatstheater, viele Museen und weitere Veranstaltungen, aber auch das Olantis Huntebad mit seinen Bädern, Saunalandschaften und Fitnessangeboten sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause !
Die Penthousewohnung besticht durch den hellen großzügigen Wohnraum. Durch den offenen Charakter, den Parkettboden und den vielen Fenstern schafft der Raum eine behagliche Atmosphäre. Der gesamte Raum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Zugang zur Dachterrasse befindet sich ebenfalls im Wohnraum. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Osternburger Kanal.

In der offenen Küche, mit angrenzendem Abstellraum, steht Ihnen eine gut ausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem der zwei Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet, eignet sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das schöne Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Die bereits eingebauten Halogendeckenstrahler sorgen für helles und zugleich behagliches Licht in der gesamten Wohnung.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, und der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Sonstiges: In dem gesamten Gebäude befinden sich nur drei Einheiten: 1 Wohnung, 2 Gewerbeeinheiten. Die untere Gewerbeeinheit verfügt über einen eignen Eingang.

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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