Immobilienangebot

1 Zimmerwohnung in Uninähe!

externe ObjnrLB-2395
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26129
OrtOldenburg
LandDeutschland
Wohnfläche27 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KüchePantry
Kaufpreis115.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Jahresmiete (Ist)3.960 €
externe ObjnrLB-2395 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26129
OrtOldenburg LandDeutschland
Wohnfläche27 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien KüchePantry
Kaufpreis115.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung Jahresmiete (Ist)3.960 €
Objektbeschreibung: Kapitalanlage oder zum Selbstnutzen!

Ihre Kinder studieren oder machen eine Ausbildung in Oldenburg? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine kleine 1 Zimmerwohnung in bester Lage für Ihre Kinder zu erwerben. Auch als anschließende Kapitalanlage ein Garant für durchgehende Vermietbarkeit für Langzeitmieter oder möbliert für Kurzmieter.

Zurzeit ist die Wohnung für 330,- Euro kalt vermietet, kann aber jederzeit nach Absprache frei übergeben werden.

Die Lage ist optimal mit viel Grün und in direkter Nähe zum Campus Wechloy bzw. den Sportanlagen (Tennisplätze, Rasenplatz, Beachvolleyballplätze, Kunstrasenplatz, Finnenbahn). Zur Universität sind es ca. 850 m, bis zur Jadehochschule ca. 2,4 km, bis in die City ca. 2,5 km und bis zur Autobahn ca. 1,5 km.

Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. In der Woche fährt die Linie 306 alle 15 Minuten in 8 Haltestellen zur Fußgängerzone. Die Jadehochschule ist direkt in 7 Haltestellen und der Hauptbahnhof in 10 Haltestellen zu erreichen.

Der Bahnhof Oldenburg-Wechloy mit der Bahnstrecke Oldenburg-Leer ist fußläufig erreichbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: DIE LAGE.

Der Stadtteil Wechloy befindet sich im westlichen Stadtrand mit viel Grün und bietet ein großes Einkaufszentrum (Famila) mit vielen Einzelhandelsgeschäften und vielen Gastronomieangeboten.

Zusätzlich geprägt wird dieser Stadtteil durch den Teilstandort der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg mit der Fakultät V (Mathematik und Naturwissenschaften), dem Hörzentrum und einer Bereichsbibliothek. Außerdem sind umfangreiche Sportanlagen vorhanden.

Seit 2010 wird das Technologie- und Gründerzentrum Oldenburg (TGO) entwickelt.

In Wechloy befindet sich seit 2001 eine der vier Berufsbildenden Schulen (BBS) der Stadt Oldenburg. Es werden 2019 rund 3.400 Schülerinnen und Schüler in den Schwerpunkten Wirtschaft, Recht und Verwaltung ausgebildet.
Ausstattung: DIE AUSSTATTUNG.

Das helle Wohn-/Schlafzimmer hat mit ca. 17 m² eine gute Größe, um sich wohl zu fühlen. Eine Pantry-Küche, ein Flur sowie ein weiß gefliestes Duschbad vervollständigen die Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum sind Gemeinschaftsräume. Münzwaschmaschinen und Parkplätze stehen zur Verfügung. Ein großer Parkplatz bietet reichlich Stellfläche.

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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