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Attraktive Gewerbefläche in Top Lage

externe ObjnrTC-2404
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer16
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ26131
OrtOldenburg (Oldenburg) / Eversten
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Bürofläche220 m²
BodenFliesen
BarrierefreiJa
Netto Kaltmiete2.200 €
Nebenkosten220 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten
Währung
Kaution4.400 €
Stellplatzanzahl12
externe ObjnrTC-2404 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer16 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ26131
OrtOldenburg (Oldenburg) / Eversten LandDeutschland
EtageErdgeschoss Bürofläche220 m²
BodenFliesen BarrierefreiJa
Netto Kaltmiete2.200 € Nebenkosten220 €
Außen-Provision2,38 Kaltmieten Währung
Kaution4.400 € Stellplatzanzahl12
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Bürofläche für Ihr Team? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!

Die hier angebotene Bürofläche mit ca. 220 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, gut sichtbar an einer Hauptstraße im beliebten Stadtteil Eversten.
Auf Grund der Größe der Räume ist hier auch eine Bürogemeinschaft denkbar. Die Möglichkeit von zwei getrennten Eingängen ist hier gegeben.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen 12 Parkplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.02.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergiebedarf (Wärme): 86.30 kWh/(m²*a)

Lage: Lagebeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in Oldenburg,im beliebten Stadteil Eversten. Zur Autobahnauffahrt zur A 28 ist es ca. 1 km. In die wunderschöne Oldenburger Innenstadt ca.3,5 km.
Ausstattung: Die hier angebotene ansprechende Bürofläche befindet sich in einem modernen Wohn-und Geschäftshaus.
Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen viel Gestaltungsraum. Alle Büros sind mit hellen Fliesen und ausreichender EDV-Verkabelung ausgestattet.
Neben den Büros gehören noch eine Küche/ Aufenthaltsraum und zwei Toiletten zu den Räumlichkeiten.
Die Einbauküche, inklusive Geschirrspüler, kann gegen einen noch zu verhandelbaren Betrag vom Vormieter übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Bürofläche und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sonstiges: Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: neuwertig

Die Möglichkeit einer Gastronomie ist bei dieser Gewerbeeinheit nicht gegeben.

Kaltmiete: 2.200,- € plus 220,- € Betriebskosten = 2.420,-€
zzgl. 19 % Umsatzsteuer
Strom, Gas und Wasser werden von Mieter mit den Versorgern selbst abgerechnet.

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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