Immobilienangebot

*Provisionsfrei* Einziehen und Wohlfühlen ! Renovierte 3-Zimmerwohnung in Eversten

externe ObjnrSO-2418
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ26131
OrtOldenburg
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche21 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld216 €
Währung
externe ObjnrSO-2418 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ26131
OrtOldenburg LandDeutschland
Wohnfläche68 m² Nutzfläche21 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis249.000 €
Hausgeld216 € Währung
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Eigennutzern und Kapitalanlegern die Gelegenheit eine schöne 3- Zimmerwohnung im Herzen von Oldenburg-Eversten zu erwerben. Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1965 gebaut und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die hier angebotene ca. 68 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre. Alle Zimmertüren sind in weiß gehalten und mit modernem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, welcher Anfang 2020 neu verlegt wurde.

Den Eingangsbereich bildet ein Flur mit Zugang zu allen Zimmern. Das praktisch geschnittene Wohn-Esszimmer ist durch die großen Fenster hell und lichtdurchflutet. Von hier hat man einen direkten Zugang zu dem überdachten Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus 2020 ausgestattet, welche im Preis enthalten ist. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört eine eigene Heizung aus dem Jahr 1991. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 2003 und 1998 bereits erneuert.

Zwei eigene, geräumige Kellerräume stehen Ihnen zusätzlich als Stauraum zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.07.2028
Endenergiebedarf: 152.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eversten.
Das Viertel bietet in direkter Umgebung eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Aber auch viele Grünflächen mit kleinen Teichen laden zum Verweilen und Spazieren gehen ein.
Die Autobahn ist gut und schnell zu erreichen.

Die Stadt Oldenburg liegt zwischen Weser und Ems, im nordwestlichen Teil Niedersachsens. Die Oldenburger Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihrer gemütlichen Altstadt zu tollen Ausflügen und zum Shoppen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Heute ist sie eine moderne Groß- und Universitätsstadt mit über 170.000 Einwohnern.
Die hervorragende Infrastruktur, das Flair und das angenehme Wohnklima zeichnen diese besondere Stadt aus.
Zur Nordseeküste benötigen Sie ca. 30 bis 40 Minuten.
Sonstiges: In Ausnahmefällen kann, auf Grund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen.
Es kann zu einem digitalen Angebotsverfahren kommen.

Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 216€ / Monat.

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immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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