6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Oldenburg (Objektnummer SO-2493)

Viel Platz für die ganze Familie:Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Oldenburg-Eversten

externe Objnr	SO-2493
Status2	Aktive Vermarktung
Betreuer	73
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26131
Ort	Oldenburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	178 m²
Nutzfläche	173 m²
Grundstücksgröße	1.337 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart	Carport
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	980.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

externe Objnr	SO-2493	Status2	Aktive Vermarktung
Betreuer	73	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26131
Ort	Oldenburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	178 m²	Nutzfläche	173 m²
Grundstücksgröße	1.337 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Solar	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart	Carport	Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Kaufpreis	980.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Sie suchen ein große Immobilie mit einem großen Grundstück zentral in Oldenburg ? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 177m² Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer und steht auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 1.337m².

Das Haus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet. 2012 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut, so dass dies als eine zweite Wohneinheit genutzt werden kann. Im Zuge des Ausbaus wurden im gesamten Dachgeschoss die Fenster und Leitungen erneuert. Der gesamte obere Bereich kann als zweite Wohneinheit genutzt werden und ist auch versorgungstechnisch autark.

In dem Vollkeller befinden sich nicht nur weitere drei Räume sondern auch ein weiteres Badezimmer mit offener Dusche, Eckbadewanne und eingebauter Sauna. Auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Keller zu finden.

Ihre Autos können in dem knapp 100m² großen Carport aus dem Jahr 2001 untergebracht werden. Auch Wohnmobile finden hier ihren Platz.

Auf dem wundervollen, großen Garten finden Sie nicht nur einen liebevoll angelegten Teich sondern auch ein Gewächshaus mit einer Größe von 4 x 7,50 Meter. Hier können Sie reichlich Gemüse sähen und ernten, der hochwertige Holzschuppen (Baujahr 1996) mit integrierter Werkstatt ist ein Traum für jeden Handwerker. Auch das Kaminholz lagert in einem hochwertigen Holzverschlag.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.02.2032
Endenergieverbrauch: 138.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich auf einem Hintergrundstück in Oldenburg-Eversten.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, viele kleine Geschäfte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob mit dem Bus, dem Fahrrad zu Fuß oder dem Auto, Sie sind in wenigen Minuten in der beliebten Oldenburger Fußgängerzone.

Erholungsgebiete, wie z. B. der Eversten Holz oder auch der Schlossgarten sowie ein Sportverein und das OLANTIS Freizeitbad mit seiner attraktiven Saunalandschaft sind in Kürze gut zu erreichen.

Über die schnell zu erreichende Autobahnauffahrt Eversten haben Sie die direkte Anbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven oder Ostfriesland.

Ausstattung: Auf dem großzügigen Hof mit elektronischem Tor sehen Sie nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch schon das großzügige Carport.
Sie treten in die Immobilie ein und befinden sich im Windfang, durch den Sie geradedurch ins Erdgeschoss gehen.
Hier befindet sich die geräumige Küche mit heller Einbauküche, angrenzendem Wintergarten sowie das Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum wunderschönen Garten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2005 erneuert und ist mit barrierefreier Dusche ausgestattet. Weiter befinden sich hier zwei Zimmer, ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum Vollkeller. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss aus dem Jahr 2012 ist über eine Treppe im Windfang erreichbar. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafräume, ein modern gefliestes Badezimmer und der Wohnbereich mit offener Küche. Sonstiges: Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.