13 Zimmer Verkaufsfläche zum / zur Kauf in Löningen (Objektnummer TS-1731)

Gewerbe und Wohnen direkt an der B 213 auf einer Fläche von 5.100 qm.

externe Objnr	TS-1731
Status2	Aktive Vermarktung
Betreuer	43
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	49624
Ort	Löningen
Land	Deutschland
Wohnfläche	400 m²
Nutzfläche	900 m²
Bürofläche	30 m²
Grundstücksgröße	5.100 m²
Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	726.500 €
Währung	€

externe Objnr	TS-1731	Status2	Aktive Vermarktung
Betreuer	43	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche	PLZ	49624
Ort	Löningen	Land	Deutschland
Wohnfläche	400 m²	Nutzfläche	900 m²
Bürofläche	30 m²	Grundstücksgröße	5.100 m²
Anzahl Zimmer	13	Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Carport, Stellplatz im Freien	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	726.500 €	Währung	€

Objektbeschreibung: NEUEINGANG

Wir bieten Ihnen hier eine besondere Immobilie, die Sie vielseitig nutzen können.

Die traumhafte Lage an der verkehrsreichen 2013 gibt diesen Objekt eine besondere Wahrnehmung.
Das über viele Jahre geführte Vertriebsunternehmen wird aus altergründen aufgegeben.

Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit vorgelagerten Wintergarten schließt sich an 800 qm Gewerbefläche direkt an.
Durch die Aufteilung im Gebäude ergibt sich eine unglaublich breite Straßenfront mit Schaufenster.
Vorgelagert eine große Parkfläche für Ihre Kunden.

In der Wohnimmobilie mit 300 qm Wohnfläche können Sie mit 2 Generationen leben.

Nutzungsmöglichkeiten:
- Einzelhandel mit hoher Kundenfrequenz
- Vertrieb wo Ausstellungsflächen benötigt werden.
- Vertrieb und Produktion.
- Aufgrund der verkehrsreichen Lage konkurrenzlose Gastronomie (kleine Raststätte Imbiss)
-

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2032
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F