Immobilienangebot

Die Uni in Sichtweite: Solide Eigentumswohnung in Oldenburg

externe ObjnrSO-2529
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26129
OrtOldenburg
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis212.000 €
Hausgeld222 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe ObjnrSO-2529 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer73 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ26129
OrtOldenburg LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis212.000 € Hausgeld222 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: BESCHREIBUNG.

Hier bietet sich die Gelegenheit eine Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe der Oldenburger Universität zu erwerben.
Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1994 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten.

Die hier angebotene ca. 57 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss. Den Eingangsbereich bildet ein Flur mit Zugang zu allen weiteren Räumen. Hier finden Sie auf der linken Seite den geräumigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche. Die Einbauküche gehört mit zur Wohnung. Das Schlafzimmer befindet sich gegenüberliegend und bietet genügend Platz für Ihr Bett und einen großen Schrank. Das weiß geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Für genügend Stauraum gibt es einen Abstellraum.

Der eigene Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller sowie ein Kfz-Stellplatz gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab. Ein Fahrradunterstand steht allen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.11.2028
Endenergieverbrauch: 120.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: DIE LAGE.
Diese Immobilie befindet ich im begehrten Stadtteil Bloherfelde. Nicht nur die Nähe zur Oldenburger Innenstadt ist hier sehr attraktiv. Geprägt ist der westliche Stadtteil durch die Carl von Ossietzky Universität die sich in fußläufiger Nähe befindet. Umfangreiche Sportanlagen, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nähe, genauso wie zahlreiche Restaurants. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 150m.
Sonstiges: SONSTIGES.

Weitere Fotos und nähere Infos bekommen Sie gerne auf Anfrage.

Die Wohnung ist an einen solventen Herren vermietet. Die aktuellen Miteinnahmen belaufen sich derzeit auf 475€ / Monat. Das entspricht einer Jahresmiete von 5.700€.
Eine Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung bis 2026 ist im Mietvertrag vereinbart.

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

Aktuelle Informationen

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