4 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Oldenburg (Objektnummer CG-2574)

Familienfreundliche Lage - Schönes Reihenendhaus in Bürgerfelde

externe Objnr	CG-2574
Status2	Aktive Vermarktung
Betreuer	91
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	26127
Ort	Oldenburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	265 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	359.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

externe Objnr	CG-2574	Status2	Aktive Vermarktung
Betreuer	91	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	26127
Ort	Oldenburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²	Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	265 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	359.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese schöne Reihenendhaus wurde 1982 auf einem ca. 265 m² großem Grundstück erbaut. Vier Wohnräume verteilen sich auf ca. 102 m², drei Kellerräume mit ca. 50 m² Nutzfläche, eine Garage und eine Pergola bieten Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten. Ein schöner Garten lädt zu netten Grillabenden und zum Entspannen ein. Auch Kinder hätten dort ihre Freude.
Die Heizung wurde 2016 erneuert. Eine neue Drainage wurde 2014 neben das Haus gelegt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.06.2032
Endenergieverbrauch: 208.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Das angebotene Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Bürgerfelde.
Das Viertel bietet in direkter Umgebung eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Aber auch viele Grünflächen laden zum Verweilen und Spazieren gehen ein.
Die Autobahn ist gut und schnell zu erreichen.

Die Stadt Oldenburg liegt zwischen Weser und Ems, im nordwestlichen Teil Niedersachsens. Die Oldenburger Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihrer gemütlichen Altstadt zu tollen Ausflügen und zum Shoppen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Heute ist sie eine moderne Groß- und Universitätsstadt mit über 170.000 Einwohnern.
Die hervorragende Infrastruktur, das Flair und das angenehme Wohnklima zeichnen diese besondere Stadt aus.
Zur Nordseeküste benötigen Sie ca. 30 bis 40 Minuten.

Ausstattung: Mit einer optimalen Raumaufteilung verteilen sich diese 4 gemütlichen Zimmer auf ca. 102 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche, ein sehr großzügiges helles Wohnzimmer, ein Flur mit einer Garderobenecke und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie, durch die bodentiefen Schiebefenster einen direkten Zugang zum ruhigen Garten mit Terrasse.
Eine Treppe führt Sie in den oberen Bereich des Hauses, wo Sie 3 weitere Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und einen kleinen Abstellraum vorfinden. Vom größten Zimmer können Sie direkt auf einen großen Balkon, mit Blick in den Garten, gelangen.
Außerdem gehört zu diesem Haus ein großer Keller mit drei Kellerräumen. Ein Partyraum, ein Abstellraum und ein Heizungsraum bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Durch die Garage, von der Sie direkt in den wunderschönen von Pflanzen gesäumten Eingangsbereich gelangen, bietet Ihnen die Möglichkeit, trockenen Fußes in Ihr Haus zu gelangen.