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Ebenerdige Eigentumswohnung in Oldenburg-Eversten mit Garten

externe ObjnrLB-2578
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26131
OrtOldenburg
LandDeutschland
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche40 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis290.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe ObjnrLB-2578 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26131
OrtOldenburg LandDeutschland
Wohnfläche87 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche40 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche Kaufpreis290.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. Währung
Objektbeschreibung: In einem gepflegten 4-Parteienhaus steht eine ca. 87 m² große Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das Haus ist aus dem Jahre 1967 und wurde fortlaufend renoviert. Die Fenster sind aus dem Jahr 1992. Die Böden und die Bäder wurden 2013 umfassend renoviert. Die moderne Einbauküche ist 2016 erneuert worden. Die Wohnung wurde erst in diesem Jahr frisch gestrichen. Die Regenrinnen werden derzeit komplett erneuert.

Die Hausverwaltung und die Treppenhausreinigung wird von Bewohnern des Hauses übernommen und gesondert abgerechnet.

Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat augelegt. Der Garten mit südlicher Ausrichtung verfügt über eine Terrasse und ein kleines Gartenhäuschen.

Die Wohnung hat eine eigene Gastherme.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2025
Endenergiebedarf: 220.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Eversten.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind schnell erreicht. In ca. 1,9 Kilometern Entfernung befindet sich die Universität. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in Eversten vorhanden und die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 3,5 km mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc.

In wenigen Minuten erreicht man von hier aus über die Edewechter Landstraße die Autobahnauffahrt Eversten.
Ausstattung: Durch den gepflegten Hauseingang betreten Sie ebenerdig diese schöne und sehr helle Wohnung. Im großzügigen Flurbereich wurde ein Waschmaschinenanschluss installiert, so dass man leicht durch eine Schiebetür einen kleinen Hauswirtschaftsraum kreieren kann. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche von 2016 (im Kaufpreis inklusive) - ohne Kühl-/Gefrierkombination - ausgestattet. In dem hellen und großen Schlafzimmer findet ein großer Kleiderschrank Platz. Ggf. könnte noch ein kleines Zimmer abgeteilt werden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Regendusche. Von dem großen und hellen Wohn-/Esszimmer haben Sie einen herrlichen Blick und Zugang zu dem schönen und sonnigen Süd-Garten. Sonstiges: In Ausnahmefällen kann, auf Grund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem digitalen Angebotsverfahren kommen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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