Immobilienangebot

Familienfreundlicher großer Bungalow in Barßel / Elisabethfehn

externe ObjnrTG-2642
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ26676
OrtBarßel / Elisabethfehn Nord
LandDeutschland
Wohnfläche217 m²
Grundstücksgröße1.429 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis639.000 €
Währung
externe ObjnrTG-2642 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer63 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ26676
OrtBarßel / Elisabethfehn Nord LandDeutschland
Wohnfläche217 m² Grundstücksgröße1.429 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Kaufpreis639.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Das 1429 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und zur linken Seite mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet.
Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über eine ca. 70 m² große Terrasse.

Auf 217 m² Wohnfläche und der ca. 160 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
ist ausreichend Platz für eine große Familie.

Die Doppelgarage ist mit 47 m² ausreichend groß, gefliest, mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Garagentor ausgestattet.
Fünf weitere externe Stellplätze, vor und neben dem Haus stehen zur Verfügung.

weitere HIGHLIGHTS zur Ausstattung des tollen Bungalows:

Hochwertige Einbauküche mit Arbeitsplatten aus Granit (Nero Asoluto)
und großer Kochinsel mit Ceranfeld und Ablufthaube.

Zwei hochwertige Bäder mit Badmöbeln und begehbaren Duschen.
Im Masterbad: Duschanlage mit 3 verschiedenen Strahlarten
• Regen, Massage und Wasserfall
und großer Badewanne mit Unterputz Armaturen.

- Vier große bodentiefe Fenster mit Ausgang zur Terrasse
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische, SmartHome-fähige Rollläden
- Kaminanschluss vorhanden
- Aluminium Hauseingangstür, stufenlos
- Aluminium Hausnebeneingangstür, stufenlos
- Betondecke
- Lichte Raumhöhe: 2,70 m
- Türhöhe: 2,11 m
- Bodenbelag: Fließen und Kork
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, (WRG)
- Gas- Brennwertheizung mit 18 qm heizungsunterstützender Solaranlage
- Frischwasserstation für hygienisches Warmwasser

Dieser einzigartige und hochwertig erbaute Bungalow hat folgendes Raumprogramm:

Wohnen: 41,38m²
Küche: 21,85m²
Schlafen: 16,75m²
Ankleide: 8,67m²
Bad 1: 7,26m²
Bad 2: 16,02m²
Kind 1: 12,29m²
Kind 2: 17,26m²
Diele/Flur: 19,61m²
Hobbyraum: 44,38m²
HWR: 5,80m²
Technik: 2,53m²
WC: 2,69m²

Garage: 47,72m²

Ausbaureserve Dachgeschoss: ca. 160m²

Terrasse mit Süd-West Ausrichtung: ca. 70m²

Ein absolutes HIGHLIGHT ist ein Masterbedroom mit Ankleidezimmer und eigenem angrenzenden Badezimmer

Angaben zum Energieausweis:

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 70 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Erneuerbare Energien: Solar

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.01.2032
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Dieser hochwertige und moderne Bungalow mit integrierter Doppelgarage befindet sich in der Gemeinde Barßel, im OT Elisabethfehn, in einer ruhigen, gepflegten und modernen Wohnsiedlung.
Die Gemeinde Barßel liegt im Norden des Landkreises Cloppenburg und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

In unmittelbarer Nähe befindet sich:
-Kindergarten
-Grundschule
-Metzger
-Bäcker
-Dorfgemeinschaftshaus
-Elisabethfehnkanalr>
Entfernung zu benachbarten Städten:
Cloppenburg ca. 45 km
Oldenburg ca. 37 km
Leer ca. 30 km

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

Aktuelle Informationen

Immobilienmakler gesucht!

Immobilien sind Ihre Leidenschaft? Weiterlesen...

Unser E-Book zu den wichtigsten Themen

RE/MAX ImmobilienProfis

Ihre Immobilienmakler für Oldenburg und Vechta