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Wunderschönes Reihenendhaus in zentraler Lage

externe ObjnrRA-2584
Status2Aktive Vermarktung
Betreuer79
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ26203
OrtWardenburg
LandDeutschland
Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße239 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis339.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrRA-2584 Status2Aktive Vermarktung
Betreuer79 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ26203
OrtWardenburg LandDeutschland
Wohnfläche108 m² Grundstücksgröße239 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis339.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 qm wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet.

Das Objekt liegt im Zentrum von Wardenburg und hat eine Grundstücksfläche von ca. 239 qm.

Dieses Reihenendhaus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum, welche sich über 2 Etagen aufteilen.
Außerdem gibt es einen Keller, der genügend Stauraum bietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.06.2032
Endenergieverbrauch: 188.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Reihenendhaus befindet sich in der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg. Die familiäre Gemeinde bietet vielerlei Möglichkeiten verschiedene Aktivitäten auszuüben und lädt zum Verweilen im Grünen oder in Gaststätten ein.
In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was Sie für die Versorgungen des täglichen Lebens, wie Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten brauchen.

Das Zentrum von Oldenburg liegt ca. 10 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Zu Fuß sind Sie in 8 min am ZOB, wo halbstündlich Busse in die Universitätsstadt Oldenburg abfahren.

Die Autobahnanbindung in sämtliche Richtungen erreichen Sie mit dem PKW in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in den Keller, ins Obergeschoss und in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer Küche mit Einbauküche, einem Abstellraum, einem hellen Gäste-WC aus dem Jahr 2017, sowie einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großes helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr 2017. Alle Räume sind lichtdurchflutet und zwei haben einen direkten Zugang zum Balkon.

Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden und befindet sich im Keller.

Abgerundet wird dieses wunderschöne Reihenendhaus durch eine gepflegte, nicht einsehbare Gartenanlage, die zum Verweilen einlädt, sowie einem hochwertigen Carport mit angrenzendem Geräteschuppen.

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immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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