2 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Oldenburg (Objektnummer LB-1841)

Wunderschöne Altbauwohnung im Schloßgartenviertel

externe Objnr	LB-1841
Status2	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	26122
Ort	Oldenburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	995 €
Nebenkosten	70 €
Währung	€
Kaution	2 Kaltmieten

externe Objnr	LB-1841	Status2	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	26122
Ort	Oldenburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	995 €	Nebenkosten	70 €
Währung	€	Kaution	2 Kaltmieten

Objektbeschreibung: Wohnen in einem schönen Altbau, mit nur 2 weiteren Parteien, in einer beliebten und innenstadtnahen Lage.
Nur ca. 200 m zum Schlossgarten und ca. 1 km zur Fußgängerzone ist diese wunderschöne Altbauwohnung im Dachgeschoss entstanden.

Zu der Wohnung gehört ein großer Dachboden sowie ein Kellerraum zur eigenen Nutzung.

Den 360° Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2024
Endenergiebedarf: 260.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen und beliebten Gebiet von Oldenburg.

In nur ca. 200 m erreichen Sie den Schlossgarten, eine historische Parkanlage im Stil des englischen Landschaftsgartens sowie in ca. 300 m den eher naturbelassenen Eversten Holz mit einer Laufstrecke für Freizeitsportler.

Die beliebte Oldenburger Fußgängerzone ist in nur ca. 1 km zu erreichen.
Die Hauptstraße mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Durch die schöne alte Wohnungseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und auf der rechten Seite finden Sie einen Garderobenbereich, das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Das Highlight ist hier die ebenerdige große Dusche mit einer Regen-Dusche und einer beleuchteten Nische. Auch Waschmaschine und Trockner haben hier Platz.

Geradeaus schauen Sie direkt in das gemütliche und großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich. Hier wurde eine hochmoderne und exklusive Einbauküche mit einem hochgebauten Backofen, einem Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einem praktischen Tresen zum Wohnzimmer eingebaut. Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen.

Die zwei großen Terrassentüren lassen sich zum kleinen aber sehr feinen Balkon weit öffnen, so dass Sie die Sonne in Ihrer eigenen Wohnung genießen können. Sonstiges: Bei dem Energieausweis ist die Sanierung des Dachgeschosses sowie die neue Heizung nicht berücksichtigt. Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Im Mietpreis ist die neue und sehr hochwertige Einbauküche mit 60,- Euro mtl. bereits enthalten.