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*Reserviert* Gewerbefläche in zentrale Lage von Westerstede

externe ObjnrSA-2193
Status2Aktiv
Betreuer73
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ26655
OrtWesterstede
LandDeutschland
Gesamtfläche382 m²
Verkaufsfläche340 m²
BarrierefreiJa
Netto Kaltmiete3.056 €
Nebenkosten150 €
Außen-Provision2,24 Monatskaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Währung
Kaution2 Kaltmieten
externe ObjnrSA-2193 Status2Aktiv
Betreuer73 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ26655
OrtWesterstede LandDeutschland
Gesamtfläche382 m² Verkaufsfläche340 m²
BarrierefreiJa Netto Kaltmiete3.056 €
Nebenkosten150 € Außen-Provision2,24 Monatskaltmieten inkl. 16 % MwSt.
Währung Kaution2 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Im CityCenter Westerstede ist ab ca. 01.07.2020 ein schönes, helles Ladenlokal zu vermieten, welches auch als Bürofläche oder Praxis genutzt werden kann.

Die Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2000 hat eine Gesamtfläche von ca. 382 m². Diese teilt sich auf in ca. 340 m² Verkaufsfläche, einem kleinen Büro mit Personalraum und kleiner Küche, einem Lager und Sanitäranlagen.

Die ca. 32 m lange Fensterfront ist ideal um Produkte gut zu präsentieren und sorgt für sichtbare Werbung. Zudem lässt sie das Ladenlokal hell und freundlich wirken. Der moderne Fußboden in Fliesenoptik sowie die LED-Beleuchtung sind erst vor kurzem erneuert worden.
Kostenlose Parkplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden.

Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.06.2020
Endenergieverbrauch: 195.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Endenergieverbrauch (Wärme): 195.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 40.30 kWh/(m²*a)

Lage: Die Kreisstadt Westerstede liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Oldenburg an der A28 - rund 22.800 Bewohner leben hier und finden eine gute infrastrukturelle Anbindung vor.

Das angebotene Objekt liegt in zentraler Lage von Westerstede an einer stark frequentierenden Straße direkt im City Center. Hier finden Sie auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B Rossmann, Deichmann, TEDI, einen Blumenladen, einen Frisör uvm.

Ihr schneller Kontakt zu uns

immobilienprofis@remax.de
Tel.: 0441-770512-0

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